Caratterizzazione Ambientale.

Edifici. Proprietà immobiliari. Autorizzazioni.

Giungere ad una decisione in tempi brevi è sempre più difficile in un mondo sempre più complesso. Valutare pro e contro, ad esempio. Individuare e valutare i rischi ambientali è di fondamentale importanza prima di ogni acquisizione immobiliare. Non avere individuato uno stato di contaminazione prima di acquisire un “asset” immobiliare quasi certamente porterà a spese aggiuntive in termini di tempo e denaro. Una squadra interdisciplinare di consulenti garantisce che ciò non accada, attraverso analisi e campionamenti ambientali.

Due Diligence

La Due Diligence Ambientale è una procedura di indagine tecnica volta a supportare le operazioni di acquisizione di immobili, concessioni d’uso di aree industriali, ampliamenti aziendali o fusioni societarie. HPC esamina impianti, edifici e processi industriali per valutarne la conformità alla legislazione ambientale. Prende in considerazione tutte le sorgenti di informazioni rispetto al loro impatto ambientale rendendo trasparenti i processi decisionali.

 Obiettivi

Individuare e valutare le passività ambientali legate ad acquisizioni immobiliari
Verificare il rispetto dei requisiti della normativa ambientale applicabile e identificare eventuali non conformità legislative
Verificare la presenza di materiali da costruzione potenzialmente pericolosi o soggetti a restrizioni
Quantificare l’impatto delle passività in termini economici e di responsabilità

 Servizi di HPC

Valutazione della conformità legislativa e di potenziali passività ambientali
Stima economica delle passività ambientali e delle attività necessarie a garantire la conformità legislativa
Ove necessario, caratterizzazione mediante sondaggi dei suoli e delle acque sotterranee (Fase 2), campionamento Amianto, Fibre Artificiali Vetrose, PCB

 Vantaggi per il Cliente

Informazione trasparente e completa riguardo ai rischi ambientali associati ad una specifica operazione immobiliare
Fatti e numeri chiaramente esposti a supporto del processo decisionale

Identificazione delle azioni che l’investitore dovrà intraprendere al fine di prevenire o mitigare le potenziali criticità ambientali e relativi costi di adeguamento

Referenze

 Su punti-vendita carburanti e altre infrastrutture, Germania

Referenze Consulenza Ambientale

La nostra lista di referenze è cresciuta molto negli ultimi anni. Se desiderate specifiche referenze, fateci avere qualche dettaglio in più e vi faremo avere una lista in linea con le vostre necessità.

Permitting e valutazioni di impatto ambientale (VIA, VINCA, AIA, AUA)

Timori della popolazione e tempi incerti per l’ottenimento delle autorizzazioni spesso ostacolano la realizzazione di opere e infrastrutture. Per ovviare a ciò, HPC mette a disposizione dei suoi Clienti un know-how tecnico e normativo d’avanguardia. Il nostro Permitting Team è un gruppo di lavoro con competenze multidisciplinari, supportato da strumenti informatici di ultima generazione, in grado di affrontare le diverse tematiche legate agli impatti ambientali e con la necessaria sensibilità per gestire i rapporti con gli stakehoder. Ciò che si vuole è porsi come l’interlocutore fra il Cliente e il Territorio al fine di conciliare necessità industriali e infrastrutturali con l’ambiente circostante.

 Obiettivi

Caratterizzare lo stato attuale dell’ambiente
Contribuire alla progettazione di nuove opere con soluzioni ambientalmente compatibili
Comunicare con gli stakehoder fornendo dati obiettivi e ben comprensibili

 Servizi di HPC

Studi di Impatto Ambientale
Studi di Incidenza Ambientale
Studi di Impatto Acustico e Atmosferico
Relazioni Paesaggistiche
Verifiche Preliminari dell’Interesse Archeologico
Documentazione per Autorizzazione Integrata Ambientale e Autorizzazione Unica Ambientale
Piani di monitoraggio delle diverse matrici
Progettazione, integrata con l’ingegneria civile e di processo, delle opere di mitigazione e compensazione

Vantaggi per il Cliente

Individuazione delle principali criticità ambientali relativamente a nuovi investimenti
Soluzioni economicamente e tecnicamente sostenibili per mitigare e compensare
Supporto durante l’iter autorizzativo e assistenza nei rapporti con gli Enti di controllo e il pubblico

Referenze

 Pozzo Gas “Agosta 1”; Studio di Impatto Ambientale, Comacchio (Ferrara)

 Dichiarazione “E-PRTR”; 11 siti in Sicilia

 Centro Olio di Trecate e Centrale Gas di Fano, Relazione di Riferimento

Referenze Consulenza Ambientale

Consulenza per salute e sicurezza (H&S)

La Tutela della Salute e della Sicurezza sul lavoro e il Sistema di Gestione HSE rappresentano assolute priorità per le imprese. HPC mette a disposizione dei suoi Clienti una consulenza finalizzata all’adeguamento secondo gli obblighi di legge, minimizzando i costi dovuti alla non sicurezza. HPC offre inoltre servizi di sorveglianza sanitaria e tutela della salute medica per il personale delle imprese, occupandosi dell’amministrazione di un programma di sorveglianza medica, della gestione dei dati sensibili e coordinando il personale medico, nel rispetto della normativa vigente. HPC è inoltre specializzata nella gestione dei rapporti con gli Organi di Vigilanza.

 Obiettivi

Adottare adeguate misure a Tutela della Salute e Sicurezza dei lavoratori secondo la normativa nazionale
Implementazione del sistema di gestione integrato HSE-Q
Supporto per la gestione del rischio HSE in progetti complessi

 Servizi di HPC

Elaborazione Documentazione di valutazione dei Rischi aziendali
Incarico Responsabile Servizio Protezione e Prevenzione (RSPP) e del Medico Occupazionale
Attività formativa in materia di salute e sicurezza
Audit aziendali e identificazione delle non conformità concernenti gli ambienti di lavoro
Incarico coordinatore per la sicurezza del cantiere sia in fase di progettazione che di esecuzione
Consulenza nello sviluppo dei sistemi di gestione integrato, sviluppo e supporto nella certificazione OHSAS 18001, Sistemi di Gestione Integrati con certificazioni in ambito Ambientale, Energia e Qualità

 Vantaggi per il Cliente

Assicurare la conformità alle norme nazionali e ai regolamenti H&S
Protezione del business aziendale minimizzando i costi dovuti alla non sicurezza
Ottimizzazione dell’organizzazione e dell’efficienza dell’impresa, incrementandone la competitività sul mercato

Referenze

 Sorveglianza medico-sanitaria, 15 siti in Italia

Valutazioni di proprietà immobiliari

Amianto, PCB, Fibre Artificiali Vetrose, gas Radon, vernici al piombo, sostanze o agenti biologici quali ad esempio vernici e tubazioni in piombo, presenza di gas Radon, Legionella, muffe e radiazioni elettromagnetiche determinano rischi elevati per la salute. I rischi tecnici e finanziari devono essere ben valutati in presenza di tali sostanze nell'ambito di una proprietà immobiliare. Scoprire in anticipo eventuali rischi ambientali rende il processo di acquisizione immobiliare trasparente e protetto.

 Obiettivi

Caratterizzazione dell'area e delle attività pregresse rispetto ad eventuali impatti sul suolo e acque sotterranee
Caratterizzazione degli edifici e infrastrutture rispetto alla presenza di eventuali materiali da costruzione pericolosi per la salute e per l'ambiente
Valutazione della ottemperanza alle norme ambientali
Definizione e quantificazione di qualsiasi rischio ambientale associato alla proprietà immobiliare

 Servizi di HPC

Verifica della compliance con le norme ambientali di impianti e di edifici
Stima di eventuali rischi legali per i proprietari dell'area legati ad aspetti ambientali
Reperimento, esame e valutazione di tutta la documentazione di rilevanza ambientale (Fase 1)
Se necessario, caratterizzazione intrusiva di suolo, sottosuolo, acque sotterranee, materiali da costruzione (Fase 2) con proposte per la mitigazione/bonifica dell'area

 Vantaggi per il Cliente

Informazione trasparente sui rischi di investimento e le responsabilità associati agli aspetti ambientali
Dati e numeri attendibili e completi su cui basare i processi decisionali
Affidabilità e completezza dei dati su cui basare pianificazioni e budget

Referenze

 Valutazione di proprietà immobiliare , Segrate (Milano)

 Audit EHS e supervisione alla demolizione , Milano

Referenze Consulenza Ambientale

Questo sito Web utilizza i cookie

I cookie facilitano la fornitura dei nostri servizi. Utilizzando i nostri servizi accetti che utilizziamo i cookie.

Ulteriori informazioni