HPC Logo

HPC AG - Инженерная компания

Inogen

Начальная страница  Отраслевые темы  Планирование городского развития

Планирование городского развития

Город, страна, река

Градостроительное проектирование должно учитывать множество предписаний и инструкций. И сводить воедино множество интересов. HPC принимает безупречное в правовом отношении планирование Вашего проекта.


Чтобы намочить землю, ее нужно полить дождем. Звучит, как само собой разумеющееся, в действительности же в застроенных районах дождю зачастую не удается проникнуть в землю из-за сильной запечатанности почвы. Но зачем дождь вообще должен идти в землю? Теперь по порядку.

Исходная ситуация
В общине Бухдорф необходимо подготовить к застройке новый жилой район. Так как мы уже доказали наше мастерство при инженерной подготовке местности для застройки промышленного района в Бухдорф, мы получаем и этот заказ. От нас ожидают нетрадиционных решений, отвечающих требованиям по градостроительству.

Земля не промокает
70% почвы будет запечатано предусмотренной застройкой расположенного на южном склоне земельного участка. Это также означает, что необходимо отвести 70% осадков в виде дождя, что значительно увеличит опасность наводнения, а также ухудшит обновление грунтовых вод. Как следствие - районы опустеют. Данную проблему можно было бы решить искусственным орошением дождевой водой, но это связано с большими затратами времени.

 

Земля все-таки будет мокрой    

Гораздо более убедительным мы находим идею просачивания дождевых осадков на месте. Для этого должен быть подходящий грунт. Наша экспертиза почвы вносит ясность - земля играет важную роль. При инженерной подготовке местности к застройке жилого района мы хотим проложить пояс зеленых насаждений. Стекающая с дорог, крыш и дворов вода бежит через узкую, заросшую травой полосу зеленых насаждений в водоотводные канавы.

Кольцеобразные кюветы собирают лишнюю воду и ведут ее под слабым уклоном в резервуар для сбора дождевой воды. В этой низине находится что-то вроде " ящика со щебенкой" для отвода воды. Накопившаяся дождевая вода просачивается через зеленые насаждения и ложбину. Только при сильных дождях она устремляется дальше в дополнительный накопительный резервуар и просачивается через щебеночное покрытие. Данное инновационное решение позволяет предотвратить опасность наводнения и достигнуть уровня грунтовых вод.

План застройки
После того, как эта проблема была решена, мы можем приступить к дальнейшей разработке градостроительства. Мы проектируем подземные инженерные коммуникации, зеленые насаждения и площади для балансировки. Затем мы планируем позицию, высоту, крышу и использование зданий. Мы отчетливо отделяем жилой район от остальной деревенской части с помощью зеленых насаждений, чтобы не беспокоить жителей шумом и пылью. Тем временем, проектирование утверждено. Следующий этап - это дорожно-транспортная система. Одновременно мы начинаем детальное проектирование канализации.

Тёплый дождь...
Община Бухдорф очень довольна с идеей водоотводного канала.Так как предложение не только экологически рационально, одновременно отказ от укладки сточного канала экономит затраты на строительство в размере 300.000,- €.



Дальнейшие референции как PDF:

 

Информация об услугах

Задачи:

  • Градостроительные проекты
  • Планирование городского развития (планы по использованию местности и планы застройки)
  • Планы городского и сельского развития / руководство процессом санирования
  • Инвентаризация обьектов, компонентов, состояния (использование, запечатанные площади, растительность....)
  • Кадастр свободных площадей / кадастр свободно стоящей недвижимости / кадастр незастроенных участков

Наши услуги:          

  • Определение основных данных / геодезические измерения /
    ГИС (географическая информационная система)
  • Социально приемлемые градостроительные концепты с оценкой воздействия на окружающую среду
  • Планы по использованию площадей / планы застройки / заявление на строительство
  • Планирование инфраструктуры и менеджнент инфраструктуры (ГИС) (дорожное строительство, водоснабжение и             канализация....)
  • Проектирование озеления / архитектура открытых пространств/ планирование зелёных насаждений
    (детские площадки / кладбище /....)
  • Оценка воздействия на окружающую среду (ОВОС) / экологический отчёт / экологический баланс
  • Подготовление порядка правопользования землёй /
    оценка участка под застройку
  • Коммунальное и процессное обслуживание /
    руководство строительством

Ваши преимущества:          

  • Оптимизация решений, благодаря сплочённой проектной группе специалистов
  • Компетентное техническое представление интересов Заказчика перед органами власти "из одних рук"
  • Безупречное в правовом отношении планирование и реализация проекта

печатная версия PDF  Печатная версия 

Наши эксперты:


Photo of Michael  Jeltsch
Michael Jeltsch
mjeltsch(at)hpc-ag.de
Nördlinger Straße 16
86655 Harburg
Tel.: +49 9080 999-244