HPC rückt baulichen Hinterlassenschaften verbindlich zu Leibe
Wirtschaftsblatt 04/08
Wirtschaftsblatt 04/08
Die Kulisse erinnert an einen Schimanski-Tatort: Mit Graffiti besprühte marode Industrieanlagen, zersplitterte Fensterscheiben, Kunststoff- und Eternitfetzen, so weit das Auge reicht. Um aus einem filmreifen ein baureifes Gelände zu machen, rückt die Hit AG aus Duisburg baulichen Hinterlassenschaften und unsichtbaren Verunreinigungen verbindlich zu Leibe.
Ende April 2008. Zahlreiche Schaulustige säumen das Gelände der ehemaligen Cellulosefabrik Phrix im hessischen Hattersheim und beobachten gespannt den 40 Meter hohen Säureturm. Ein Knall - und der Turm fällt in sich zusammen. Sekunden, die den Schlusspunkt hinter ein über 30 Jahre altes Kapitel Industriebrache setzen und zugleich den Beginn der Revitalisierung eines wertvollen innerstädtischen Geländes markieren. Den Rückbau, die Entsorgung und die baureife. Herrichtung für die geplante Wohnbebauung übernimmt die HPC HARRESS PICKEL CONSULT AG - bei Festpreisgarantie und Einhaltung aller umweltbehördlichen Forderungen.
Preise und Termine stehen fest
60 Jahre Erfahrung in Rückbauvorhaben und Altlastensanierungen bietet das Ingenieurunternehmen aus Duisburg. An 25 Standorten in Deutschland und elf Niederlassungen in Europa beschäftigen sich 350 Mitarbeiter der Ingenieur- und Geowissenschaften mit der Altlastenerkundung, der toxikologischen Risikobewertung und dem Rückbau ehemals genutzter Industrieflächen. Ob Hausmülldeponien, Kesselschmieden, Tankstellen, Druckereien, Güterbahnhöfe oder Lackfabriken – viele Vor der Sanierung...
Grundstücke hat HPC schon von ihren Lasten befreit. Frank Lübbers, Geophysiker und Niederlassungsleiter in Duisburg, stellt fest: „Nicht nur Kompetenz und Erfahrung, auch ein solider wirtschaftlicher Hintergrund ist notwendig, um die Gesamtsanierung von Brachflächen einschließlich des immer bestehenden Restrisikos zu einem festen Preis zu übernehmen. Denn erst mit der Abgabe einer Termin- und Festpreisgarantie wird die Realisierung zahlreicher Projekte überhaupt erst möglich." Viele Industrie-Brachen können aus ihrem Dämmerschlaf geweckt werden, wenn sich zuverlässig klären lässt, welche Kontaminierungen in Bausubstanz und Untergrund stecken. Für Käufer und Verkäufer solcher Grundstücke ist die anstehende Altlastensanierung häufig die höchste Hürde vor der weiteren Nutzung. Projektentwickler aber benötigen frühzeitige Planungs- und Kostensicherheit. „HPC ermittelt verbindlich Rückbau- und Sanierungsgesamtkosten und bietet funktional definierte Leistungen an. Einschränkungen aufgrund möglicher Unwägbarkeiten gibt es nicht", so Frank Lübbers.
Einer für alles
In Düsseldorf: Ein Gelände so groß wie zwölf Fußballfelder. Über 100 Jahre lang verarbeitete an dieser Stelle ein Unternehmen der chemischen Industrie Chemikalien zu hochkomplexen Stoffen. Nun wird das Gelände nicht mehr benötigt. Bevor es in diesem wie in ähnlichen Fällen zur Industriebrache verkommt, soll es einer neuen Nutzung zugeführt werden. HPC übernimmt als Generalunternehmer diesen Auftrag, erstellt zunächst die notwendigen Altlastenerkundungen der Bausubstanz und des Untergrunds. Mehrere hundert Analysen sind notwendig, um die Kontamination genau zu bestimmen. Anschließend erfolgt die Erstellung das Sanierungskonzepts. Vor der Entsorgung des kontaminierten Bodenmaterials - immerhin mehrere tausend Kubikmeter - lässt HPC noch die Gebäude und Anlagen abreißen und übergibt nach der Prüfung durch die zuständigen Umweltämter zuletzt ein baureifes Gelände.
„HPC arbeitet in einem Netzwerk mit sehr zuverlässigen Partnern, zum Beispiel Abriss oder Tiefbauunternehmen zusammen, so dass wir unseren Kunden einen Full-Service zur Revitalisierung ihrer Flächen anbieten", beschreibt der Niederlassungsleiter aus Duisburg-Ruhrort das Portfolio, „letzten Endes bestimmt die Nachnutzung den Umfang der erforderlichen Leistungen."
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