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Umwelttechnische Immobilienbewertung

Baustoffe - Boden - Grundwasser

Pilze sammeln?

Schimmelpilze gehören in den Roquefort, nicht in Häuser. Wir ermitteln die exakte Sporenbelastung. Natürlich untersuchen und bewerten wir auch ehemalige Errungenschaften der Baukunst wie Asbest, PCB, VOC/MVOC oder Holzschutzmittel.


Referenzen:

Hadamar

Stellen wir uns mal ganz dumm und sagen, PCBs sind erstens gut, weil sie eine geringe Wärmeleitfähigkeit, geringe Entflammbarkeit sowie gute Alterungs- und Temperaturbeständigkeit aufweisen. Damit waren sie in vielen Bereichen einsetzbar...
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Weitere Referenzen als PDF:

 

Leistungsinformation

Aufgaben:

  • Systematische Überprüfung des Objektes bzgl. altlastenrelevanter Vornutzungen und möglicherweise daraus resultierender Boden- und/oder Grundwasserverunreinigungen
  • Systematische Überprüfung des Objektes auf umwelt- und gesundheitsrelevante Bauprodukte (bei Bestandsobjekten) einschließlich deren Auswirkung auf die Umwelt
  • Überprüfung der Einhaltung umweltrelevanter gesetzlicher Vorschriften
  • Ermittlung und Quantifizierung sämtlicher Umwelt-Risiken im Zusammenhang mit Immobilienerwerb

Unsere Leistungen:

  • Beschaffung, Überprüfung und Bewertung aller vorhandenen umweltrelevanten Informationsquellen und Unterlagen (Phase I)
  • Prüfung von Anlagen und Bauwerken sowie der Nutzung von Grundstücken im Hinblick auf die Einhaltung umweltgesetzlicher Anforderungen
  • Schutzgutbezogene Gefährdungsabschätzungen (Expositions- und Risikoabschätzungen)
  • Ermittlung eines potenziellen technischen und finanziellen Risikos
  • Im Bedarfsfall: Weitere Erkundung und Bewertung von Boden- und Grundwasserkontaminationen (Phase II) sowie umwelt- und gesundheitsrelevanter Bauprodukte; Maßnahmenplan

Ihr Nutzen:

  • Kenntnis der umweltbezogenen Investitions- und Haftungsrisiken
  • Belastbare technische und finanzielle Entscheidungsgrundlagen
  • Planungs- und Kostensicherheit

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Unsere Experten


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Dr. Ines Metzner
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